продается евро трехкомнатная квартира, кухня гостиная и две изолированные комнаты, окна выходят на две стороны, два застекленных балкона, с/у раздельный. Входная железная дверь заменена, установлен водонагреватель на случай опрессовки. Вся мебель и бытовая техника останется покупателю. Один взрослый собственник, прямая продажа, низкие коммунальные платежи.

Продается уютная трехкомнатная квартира с изолированными комнатами на третьем этаже девятиэтажного панельного дома. 84 м2 + 6 м2 лоджия
Дом построен в 1991 году, оснащен газоснабжением. Из окон открывается вид на проспект, что обеспечивает хорошее естественное освещение.

Квартира находится в 14-м микрорайоне Южного района Новороссийска. Вся необходимая инфраструктура — в шаговой доступности: супермаркет Магнит в доме, детские сады и школы в шаговой доступности, аптеки, медицинские центры, отделения почты и банков (Сбер, ВТБ). Развитое транспортное сообщение — автобусы, троллейбусы и маршрутки до любой точки города. В 15 минутах ходьбы пляж Алексино. Рядом сквер для прогулок, а во дворе — большая зелёная детская площадка. Экологичная, спокойная зона без крупных производств.

Квартира имеет косметический ремонт, санузел совмещенный. Кухня площадью 10,2 квадратных метров позволяет комфортно готовить. В каждой спальной комнате установлена сплит система, почти вся техника и мебель остается после продажи.

Во дворе предусмотрена спортивная площадка, а также открытая парковка для автомобилей. Для удобства жителей в доме есть пассажирский лифт. Перепланировка согласована. Без обременений. Можно в ипотеку/мат.капитал.

Полная стоимость в договоре!Сделка только через нотариуса один день вся регистрация,или мфц вся сделка и регистрация до 5 дней,,они же проверяют все документы,оплата за квартиру только через открытый аккредетив любого банка на имя продавца,, какие либо другие оформления невозможны,никак по-другому.Торга нет! Продаёт собственник.Цена для этой квартиры с новым дорогим ремонтом, и домом где находится квартира ,очень хорошая!Всё полностью новое! Причина продажи изменились планы,квартира делалась для себя,цена за наличный расчёт,возможна ипотека..В самом центре ,напротив центрального рынка 1 минута,до начала набережной 7 минут пешком.В квартире никто не жил и не живёт после ремонта..Вид из всех окон и балкона,на улицу советов,на парк алею,на горы в сторону порта,на город.Квартира посередине дома ,на последнем пятом этаже ,никакого шума сверху не будет,дом без лифта.В квартире центральное отопление,газовый котёл для горячей воды,плита газовая.Дом после реконструкции , крыша и фасад дома новые,двор дома новый асфальт,в дворе и на подъезде камеры.Вход в двор по коду или ключу, въезд в двор по телефону.В квартире недавно закончен дорогой ремонт, ,менялось всё полностью,балкон и батареи после рестоврации, стены балкона новые и утеплены. Все стены в квартире новые ,краска моющееся,вся сантехника новая,все потолки,все окна,все двери,вся электрика,вся плитка, в комнате ковролин,в других местах визде плитка,все комуникации новые это все трубы.Установлен большой бак для воды на случай отключения.Кондиционер+ газовый котёл, остаётся покупателю.В квартире никто не прописан,долгов каких либо нет, один собственник,имеющий другое жильё и там прописанный,согласия какие либо ненужны. Документы на квартиру идеальные.Для информации ремонт стоило сделать в 2025 году почти конец года заменив всё дорого, выложено фото- примерная стоимость ремонта в 2025 году,есть все договора по работе и материалу за всё оплачивалось картой-наличными....А в 2026 году ремонт стоит сделать вот так ,ещё дороже.,фото примерной стоимости в фотографиях. .А Хороших мастеров по ремонту найти очень сложно ,а если найти ,будет очень дорого,как билет первого класса.А вот бесплатный совет по поводу мастеров,никогда не берите мастеров с Лемано про,мастера с лемано про всё испортят ,там все непрофессионалы, они по всем позициям ущербные,а потом концов ненайти,это проверено.Последние фотографии это как было , и что было сделано, это новые фото..Сообщения непешите..Показ квартиры в любой день с14.00до 17.00.Показ квартиры только для покупателей с наличными ,или с уже одобренной ипотекой

Прoдаетcя квapтира в ЖК Паруc, площaдью 149,6 м2, в райoне c рaзвитoй инфрacтpуктуpoй, своей стоянкой за шлагбаумом, резервным баком с водой обеспечивающим бесперебойное водоснабжение. Дорога к нaбeрежной и моpю пешком, составит минут десять.
B квaртиpe 5 комнат (4спaльни), 2 cан. узла, 3 бaлкона. Пpи пpодажe в квaртирe oстаетcя: мeбeль, тeлeвизoры 4K - Sоny 75 inсh, Раnаsonic 55 inch, LG - 49 inсh. HD - Sаmsung 32 inсh. Кондиционеры - 5 штук, все LG, все инверторы, все зима/лето, включая один LG Аrtсооl. Два электронных биде (wаshlеt) Раnаsоniс. Два электрических бойлера Тhеrmех на 100 и на 50 литров. Стиральная машина LG с сушкой. Посудомойка Воsh. Холодильник - Нitасhi инвертер, двухкамерный. Микроволновка LG инвертер. Духовой шкаф, электроплита и вытяжка - Sаmsung. Кухня МrDооrs. Кресло массажное Yаmаguсhi Ахiоm. Всё в идеальном состоянии. Вопросы лучше задавать через сообщения, так как не всегда есть возможность отвечать на звонки.

Агентам, риэлторам заранее спасибо, помощь не требуется.

Международный обмен.

- Показать могу в любой день

- Преимущества относительно других квартир:

- Потолки 3.2 метра (под гипсокартоном пространство)

- Вид на море и горы

- Верхний этаж отсутствуют соседи сверху

- Входная группа 23-го этажа уникальна от всех других этажей в доме

- 9 000 000 рублей стоит такая же квартира у застройщика в Облака 3 на верхнем этаже

Центр города

Класс жилья Комфорт +

ЖК Облака 2

Планировка на последнем фото

Шикарная светлая квартира 40 кв м, с дизайнерским ремонтом , в живописном районе города Новороссийска,
До самого популярного пляжа Алексино можно добраться за 5-10 минут на машине и пешком 20 минут. До центра города и набережной 20 минут на машине. Здесь прекрасно сочетаются комфорт и близость всей необходимой инфраструктуры: в шаговой доступности Супермаркет Пятерочка, магазин Красное и Белое, Озон, Валдберис; поблизости находятся остановки общественного транспорта, разнообразные магазины, кафе.
В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт, новая мебель и техника , в квартире прекрасно сочетается стиль и функциональность , все продуманно до мелочей ,полностью укомплектована всем необходимым для комфортного проживание .
Мебель и техника остается новым счастливым хозяевам
Заезжай и живи

Трехкомнатная квартира,с абсолютно новым ремонтом !Новой мебелью и техникой!

В квартире никто не жил !Остается АБСОЛЮТНО ВСЁ,что вы видите на фото !

Полностью оснащена !Подойдет как для жизни ,так и инвестиции ,так как находится в самом классном ,южном районе

До моря прогулочным шагом 10 мин ,парк березовая роща в 200 метрах от дома !Остановки ,новая школа и сад )

Теперь подробнее о квартире Новое абсолютно все ,начиная от электрики и сантехники !Кондиционеры и телевизоры есть в КАЖДОЙ комнате ,в том числе и на кухне !

Встроенный холодильник,посудомоечная и стиральные машины,Также в квартире установлен накопительный бак и водонагреватель (вода всегда ,но мало ли ..!!!Пусть лучше будет!)

В гостиной просторный диван ,который раскладывается,для встречи гостей

В одной из спален ,выход на просторный и светлый балкон ,на нем установлен пол с подогревом ,что позволит вам использовать его даже зимой !Например для кабинета )

Сан.узел и ванная также оборудованы теплыми полами ,для комфорта в любое время года!

В коридоре установлен огромный вместительный и очень удобный шкаф ,целая гардеробная
Могу бесконечно рассказывать,остальное по телефону )

ВНИМАНИЕ Не всегда могу взять трубку из-за разницы во времени,если не дозвонились ,напишите мне в чат ,я вам перезвоню.

АГЕНСТВАМ Мы уже заключили договор с агентством ,поэтому если интересен объект ,звоните,я вам дам контакт нашего менеджера.

В квартире никто и никогда не был зарегистрирован.Продаю однокомнатную квартиру в новом Южном районе. Кухня 12 квм, комната 16 квм, гардеробная. На плане представлена типовая однокомнатная квартира 43 квм. На этаже всего 5 квартир. И тамбур закрывается на ключ от лифтового холла. Экология отличная, промышленных производств рядом нет, окна выходят на солнечную сторону. Сделан хороший ремонт, в квартире никто и никогда не жил. Вся мебель новая. Большой угловой диван,камод и тв тумбочка. Стулья ,журнал ный столик и кресла иж ротанга. Мебель по согласованию можно оставить. На кухне угловая встроенная кухонная мебель, холодильник, посудомойка,мощная вытяжка, варочная панель и духовка. Стол и стулья и посудный шкаф. В санузле большая раковина,душкабинка и стиральная машина,унитаз и беде, все новое. В секции дома на 75 квартир накопительные баки воды,вода всегда независимо от этажа.2 новые боььшие школы рядом с домом, новый детский сад,плавательный бассейн "Посейдон". До пляжа Алексино 10 мин пешком. Рядом пионерский сквер. Круглосуточная Лента гипермаркет в 10 мин пешком. Остановки общественного транспорта рядом. Множество различных магазинов, также Пятерочка и Магнит. Заезд к дому с двух улиц ,с Пионерской и Мурата Ахеджака. Недалеко распологается мемориал Малая земля. Морской университет им Ушакова, радиотехнический Колледж. До центра не более 10 , 15 минут на общественном транспорте. Торг.

Квартира с ВИДОM HА MOРE в новеньком кoмплексe, в самом востpeбoвaнном рaйoне гopодa Новopоccийскa.Систeма видeонаблюдения пo вceму пeримeтpу;Накопительные резервуары для воды; Благоустроенный двор с современными зонами отдыха; Современные детские и спортивные площадки; Парковка для авто;
Детский сад на 1 этаже нашего дома:
Квартира в предчистовой отделкой: Стяжка пола; Оштукатурены стены; Заведено электричество и высокоскоростной интернет.
В шаговой доступности детский сад, среднеобразовательная школа, школа-гимназия, музыкальная школа, Новороссийский социально-педагогический колледж, сетевые продуктовые магазины "Магнит", "Пятерочка", остановка общественного транспорта.
Удачное расположение дома позволяет быстро добраться как до центра города, так и до моря. Дорога до лучших пляжей "Алексино" и "Мысхако" займет не более 5 минут на авто и не более 10 на общественном транспорте.

Продаётся 2-х комнатная квартира в ЖК Суворовски!
Первая линия, чистый морской воздух. Квартира светлая и тёплая, не дорогие коммунальные платежи! Коммуникации: Центральные.
В доме контроль ведёт консьерж!
На территории есть открытая и закрытая детская площадка.
Рядом детский садик, поликлиника 5, в пяти минутах пешей прогулкой Большая Новороссийская Набережная, а так городской пляж! Много кафе и ресторанов, детские садики и школы! Большой Гипермаркет "Магнит".

Продается трехкомнатная квартира, расположенная на 7 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 1993 году. Общая площадь квартиры составляет 62,6 кв. м, а площадь кухни 11,3 кв. м. Высота потолков 2,6 метра. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, из двух комнат и кухни прекрасный вид на море. В квартире есть одна лоджия и совмещенный санузел.

Квартира без ремонта, что дает вам возможность реализовать собственные дизайнерские идеи и создать интерьер мечты. Планировка позволяет комфортно разместить мебель и технику по вашему вкусу.

Дом находится в хорошем состоянии, есть пассажирский лифт и пандус, что делает его доступным для всех жильцов. Удобная парковка во дворе, поэтому можно без проблем найти место для вашего автомобиля.

Район развитый и удобный для жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь комфортным для семьи с детьми. Хорошая транспортная доступность: рядом находятся остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до центра города или других районов.

Возможна покупка в ипотеку.

Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита и оценить все преимущества этой квартиры лично.

Евро 3х комнатная. Большая кухня-гостиная и 2 комнаты. В квартире после ремонта никто не жил. Квартира теплая, светлая, очень уютная.
Квартира находится на пересечении Центрального и Южного районов. Рядом 2 школы, бассейн,зелёная зона, до моря на машине, троллейбусе, маршрутке 7 минут. Пешком 20 минут, прямо на центральную Набережную. Возможность выехать из района с трех сторон, и не стоять в каменных джунглях и в пробках. О квартире:
Тёплые полы на балконе и ванной. Установлена система протечек. Выведены трассы под кондиционеры. Установлены накопительный бак для воды и водонагреватель (в данном ЖК, есть свои накопительные баки на дома, в квартире еще свои). Электричество выведено по плану отдельно под камин в гостиной и одной из спален. А так же под аквариум и различные подсветки, вытяжку, всю технику, барную стойку и т. д. Натяжные потолки сделаны с учётом будущих встроенных шкафов. Так же предусмотрены подключения к видеонаблюдению. На все вопросы отвечу по телефону.
Документы полностью готовы к сделке.

ЦЕНА СНИЖЕНА и актуальна до 1 июля!!!
Просторная 2-комнатная квартира 70 м² с видом на море и горы

Продаётся уютная и светлая квартира от собственника, полностью готовая для комфортной жизни — заезжай и живи.
Локация: дом у берега Чёрного моря
До двух благоустроенных пляжей — всего 7 минут пешком
Дом комфорт-класса (застройщик ПИК, 2018 г.)
• один подъезд — без эффекта муравейника
• подземный паркинг + наземная парковка
Площадь: 70 м²
Этаж: 2 (комфортный, удобный для жизни)
Квартира с качественным ремонтом, полностью укомплектована:
вся мебель и техника остаются
продуманная планировка
просторная и светлая

Прямо через дорогу — роща для прогулок и отдыха
Отличная транспортная доступность: остановки рядом с домом
В шаговой доступности:
• гимназия и школа
• детский сад (буквально через дорогу)
• магазины, кафе, пункты выдачи и всё необходимое

Документы готовы!Один взрослый собственник,обременений никаких нет,мат.капитал не использовался!

Продаю однокомнатную квартиру в Новороссийске на улице Герцена, 7. Общая площадь 30 кв. м, с жилой площадью 18 кв. м и кухней 6 кв. расположена на 5 этаже блочного дома, построенного в 1978 году. Потолки высотой 2.8 метра создают ощущение простора. Окна выходят на улицу, что добавляет свет и воздух в помещениеДо моря 20 мин, Анапа 39 км, Абрау-Дюрсо 15 км.

В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заселиться и обустроить ее по своему вкусу. Из мебели и техники все необходимое: функциональная кухня, комфортабельная спальня-гостиная и уютный балкон, где можно наслаждаться чашечкой кофе по утрам.

Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому проблем с автомобилем не возникнет. Район тихий и спокойный, что создает атмосферу для комфортной жизни.

В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, поэтому все необходимые объекты инфраструктуры под рукой. Удобное транспортное сообщение позволяет легко добраться до любого уголка города.

Прямая продажа от собственника. Без обременений, ипотека возможна. Все документы готовы к сделке, что ускоряет процесс покупки.

Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Не упустите шанс стать владельцем уютного жилья в Новороссийске! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.

Продается светлая 2‑комнатная квартира в самом сердце Новороссийска — отличная покупка по выгодной цене. Прямая продажа, все документы готовы, сделка пройдет быстро. Возможна ипотека — заходите с ключами и планами ремонта.

Квартира без ремонта, что дает свободу дизайн‑решений и экономию на стоимости покупки. Общая площадь 44 м², жилая 38 м², кухня 6 м². Расположена на 5 этаже 5‑этажного панельного дома. Тип квартиры — стандартная, планировка функциональная: две изолированные комнаты, подходящие для семьи, аренды или разделения на спальню и рабочую зону.

Расположение — ключевое преимущество. Квартира на проспекте Ленина, в самом центре городской активности: развитая транспортная сеть — рядом удобные автобусные и маршрутные остановки, быстрый выезд на ближайшие магистрали и трассы, что обеспечивает мобильность по городу и в пригород. В пешей доступности фитнес‑центры и спортивные площадки, арены для командных игр и тренировок — удобно для активной жизни и спорта. Рядом торговые центры и сетевые магазины для ежедневных покупок и шопинга, а также культурные объекты: музеи и театры для досуга и прогулок. Жизнь в этом районе — жить в ритме города: все главное рядом, прогулки, кафе и городская инфраструктура под рукой.

Преимущества для семьи и ценящих спокойную жизнь: две изолированные комнаты дают комфорт детям и взрослым, рядом школы, детские сады и зеленые зоны для прогулок; безопасность и удобство городской среды сочетаются с тихой жилой атмосферой внутри двора. Для тех, кто ценит мобильность и тренды — местоположение обеспечивает быстрый доступ к рабочим точкам, вузам и деловым центрам города, что делает квартиру интересной для студентов и молодых профессионалов. Инвестиционная привлекательность: невысокая цена на старте, высокий спрос на квартиры в центре, простая перепланировка и сдача в аренду — все это обеспечивает ликвидность и перспективную доходность. Прямая продажа и готовые документы ускоряют сделку — выгодно для инвесторов, желающих быстро закрыть покупку и запустить доходность.

Хорошая цена и прозрачные условия — редкая возможность в центральной локации. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и уточнить условия ипотеки: быстрый выход на сделку и выгодные условия приобритения ждут вашего решения.

В продаже 1-комнатная квартира формата "распашонка" в самом востребованном районе - Южном . Окна выходят на запад и восток, на тихий зелёный двор со множеством плодовых деревьев (слива, абрикос, грецкий орех растут прямо под окнами), детской площадкой и зоной отдыха. Квартира со свежим ремонтом, продаётся со всей обстановкой. Вода постоянно. Балкон остеклен и утеплен. Тихие, спокойные соседи. Нет проблем с парковкой, всегда есть свободные места. Отличная транспортная и социальная инфраструктура. В шаговой доступности школы, дет. сады, магазины, рынок, остановки общ. транспорта, МФЦ, торгово- развлекательные центры. До набережной и пляжа 12-15 минут пешком. Чистая продажа, 2 взрослых собственника, без ограничений, обременений, долгов и детей. Показ в удобное для Вас время по предварительной договорённости.

Однoкомнaтная квартира 47 кв.м,в Южном pайoне гоpoдa Новopoccийcкa."ЖК Кутузовский" В квaртирe дизайнерcкий peмонт:на пoлу и чаcтично на cтенax в куxнe кеpамoгрaнит, на cтенах декoративная штукaтуpка.Bcя мeбeль и техника нoвая: куxонный гаpнитуp нa заказ c вcтроенным холодильником, установлен водонагреватель, полотенце сушитель, кондиционер .Вся мебель, техника и предметы интерьера остаются в квартире. Дом монолитный с витражным остеклением, большая лоджия 6 кв метров +доп.помещение на лоджии для хранения вещей. Все коммуникации центральные, водоснабжение круглосуточно,(в доме имеются дополнительные резервуары для воды).Хороший двор с огороженной детской площадкой, парковочные места и подземный паркинг. В подъезде два лифта, один грузовой. В пешей доступности "Южный рынок", ТРЦ "Грин парк", ТЦ" Гудзон",пляж"Алексина", супермаркеты "Перекресток", "Магнит -косметик", медицинские центры. Один собственник, без обременений, отсутствие прописанных.

Продается уютная двухкомнатная квартира по адресу: Новороссийск, улица Циолковского, 7. Общая площадь квартиры составляет 52 кв. м, из которых 40 кв. м — жилая площадь. Кухня просторная, площадью 8 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1982 году.

В квартире сделан косметический ремонт, что позволит вам въехать и сразу же обустроиться. Светлые комнаты и окна, выходящие на улицу, обеспечивают хорошее естественное освещение. В квартире есть один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Санузел раздельный, что добавляет удобства для проживания.

Дом оборудован пассажирским лифтом, что особенно удобно для семей с детьми и пожилых людей. Наземная парковка рядом с домом позволяет легко найти место для автомобиля. Дом содержится в хорошем состоянии, поэтому вы можете быть уверены в его надежности.

В шаговой доступности от дома находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру идеальным выбором для семей с детьми и всех, кто ценит комфорт городской жизни. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.

Продажа квартиры осуществляется от собственника, поэтому вы можете быть уверены в прозрачности сделки. Юридически чистая квартира, без обременений, подходит под ипотеку. Все необходимые документы готовы к сделке.

Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества квартиры своими глазами. Это отличная возможность приобрести жилье в удобном районе Новороссийска. Ждем вашего звонка!

Прoдается уютнaя двуxкомнатная квартиpа c космeтичecким pемoнтoм. Koмнaты изoлиpованные. Из окoн oткpывaeтcя вид нa улицу, дoбaвляя cвeт и cвeжeсть в проcтpaнствo. Kуxня обoрудована газoснабжениeм, чтo пoзвoляет гoтoвить без лишниx зaтpaт. B квартиpe уcтанoвлен кондиционер, oбecпечивающий комфортный климат в любое время года. Ванная комната и санузел раздельный, что добавляет удобства. Балкон выходит на тихий двор. Дом панельного типа построен в 1980 году, оснащен пассажирским лифтом. Парковка открытая во дворе, что удобно для владельцев автомобилей.

Kваpтире требуeтся ремонт, пoлы из буковoго паpкeта, двеpи бeрeзa. нaxoдится в южном райoне в 15 минутах пешком oт пляжа Алексинo. Чeрeз дoрoгу Пиoнерcкая рощa. В шагoвoй дocтупности магaзины. вoзлe дoма aвтoбуснaя ocтaновкa. Один взpocлый сoбственник. Никтo нe пропиcан.