Ул Крымская.

Район толстого мыса самый ликвидный и перспективный район г. Геленджик.

В продаже дом 185м2 расположенный на участке 1.75 сотки +коммерция продуктовый магазин 0.57 сотки площадь помещения 55 м2.

1-й этаж 2-х комнатная квартира.

На 2 и 3 этаже выполнен дизайнерский ремонт в светлых тонах с дорогой мебелью техникой.

Также имеется 2 гостевых номер для отдыхающих.

Вся мебель и техника останется при продаже.

Объект отлично подойдет как для ведения бизнеса так и для собственного проживания.

О СДЕЛКЕ...

БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ!

ЧИСТЫЕ ПРОВЕРЕННЫЕ ДОКУМЕТЫ!

1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИ!

ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ!

НЕ УПУСТИ СВОЙ ШАНС СТАТЬ СЧАСТЛИВЫМ ОБЛОДАТЕЛЯМ ЭТОГО ЗАМЕЧАТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА.

ЗВОНИТЕ МНЕ ПРЯМО СЕЙЧАС ЧТОБЫ УЗНАТЬ БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ ОБ ОБЪЕКТЕ И ДОГОВОРИТЬСЯ О ПОКАЗЕ!

Продается уникальный дом в Хостинском районе дорога на малый Ахун в Сочи!

Ищете идеальное место для жизни у самого Черного моря? Этот великолепный дом на Малом Ахуне с шикарными видовыми характеристиками — именно то, что вам нужно! 
Основные характеристики:
площадь дома 123.5м2
1й этаж 53м2- кухня гостинная, гардеробная, санузел, котельная
2й этаж 70м2 - две спальни, два сан.узла, гардеробная 

эксплуатируемая кровля 70м2

Особенности:

Уникальное расположение на живописном склоне с великолепным видом на море и горы.
Ландшафтный дизайн 

Близость к инфраструктуре: магазины, школы и пляжи в пределах 5-10 минут.
Преимущества жизни на Малой Ахун:

Наслаждайтесь свежим горным воздухом и тихой атмосферой, удаленной от шумного города.

Дом в пригороде Новороссийска 137,3 кв.м и 4,02 сотки Закрытый поселок, бетонные дороги,
освещение улицы, место очень уютное, тихое, но в тоже время со всей инфраструктурой.ИНФРАСТУРУКТУРА РАЙОНА:
- Продуктовые магазины: Магнит, Пятёрочка, Лента, Леруа Мерлен, Аптека;
- Рядом две школы (есть школьный автобус);
- Рядом детский сад.
-Пункты выдачи Wildberries и OZON.
ДОМ С РЕМОНТОМ:
Выполнен ремонт современными материалами, всё сделано качественно и аккуратно
-Выполнена электрическая проводка;
-Установлены межкомнатные двери;
-Напольное покрытие
-Дополнительно везде тёплый пол;
-На стенах декоративная штукатурка (жидкий шелк);
-весь дом выдержан в светло-серых тонах;
-интерьер сочетает в себе элегантность и функциональность, красоту и комфорт
-очень красиво и функционально оформлен лестничный марш;
- спальни просторные комнаты, в светло серых тонах, предусмотрены места для кровати
размером KING SIZE, и ниши под гардероб.
-стильно отделаны две ванные комнаты;
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- бетонированная дорога к дому; (городская прописка)
- остановка в 3 мин;
- в 10 мин. от центра Новороссийска;
- в 10 мин. до пляжа Черного моря.

ВИД РАСЧЕТА:
- работаем с любой ипотекой, помогаем открыть, даем свою;
-подходят любые сертификаты;
-земля ИЖС;
-документы на дом и землю (разрешение на строительство);

Объект №7488.
Продается стильный дом общей площадью 105,8 кв.м. с отличной баней и беседкой на земельном участке 4.5 сотки в с. Мысхако в СНТ Науки, в экологически чистом и тихом районе. При покупке дома наше агентство дарит бесплатную поездку в Турцию на двоих и бонусы и скидки от наших партнеров. Дом монолитный с 5-камерными стеклопакетами Schuco вкупе создают эффект термоса, когда даже в самую жаркую погоду в доме присутствует прохлада, а в холодную погоду вас согреет треск настоящего огня в дровяном камине гостинной. В доме 2 спальни, просторная кухня-гостинная с камином, два раздельных санузла, в одном из которых стильная ванная комната, а во втором душевая, огромный накопительный бак. В кухонной зоне установлена качественная кухонная мебель с 9-метровой рабочей зоной и встроенной бытовой техникой. Территория дома огорожена, ворота откатные на пульте управления. Вся мебель и бытовая техника остаются по договоренности покупателю. Хороший торг реальному покупателю!!!Во дворе имеется беседка и баня с внутренней отделкой из ольхи. До пляжа всего 3 минуты на автомобиле, до остановки общественного транспорта 10 минут пешком (конечная 22 маршрута), имеются пункты выдачи ОЗОН и Вайлдберрис, 5ка. До пляжа Широкой балки 10 минут на автомобиле, до центра Новороссийска 15 км., до Железнодорожного вокзала Новороссийска 16.5 км., до аэропорта г. Геленджика 30 км. Звоните, покажем в день обращения. АН Самолет плюс осуществляет полное юридическое сопровождение сделки, в том числе помогает с одобрением ипотеки под наиболее низкий процент.

Объект №4379.
В ближайшем пригороде города Новороссийск-станице Раевской продается С РЕМОНТОМ компактный одноэтажный дом по проекту «Макс» общей площадью 117,02 кв.м. Несмотря на свои скромные очертания, дом выглядит элегантно и интересно .

Максимально рациональная планировка позволила сделать все комнаты достаточно просторными для этого дома.
Чёткое разделение ночной и дневной зоны позволяет скрыть от глаз гостей частную жизнь дома, а открытая кухня зрительно увеличивает пространство дневной зоны и способствует её лучшему освещению. Общая площадь земельного участка 5,15 сотки.

Официально станица относится к приморскому району города Новороссийск. Расстояние до моря составляет не более 30 минут на автомобиле. До центра Новороссийска около 20 км, до центра Анапы 35 км, до центра Краснодара 140 км. Расстояние Раевская - Геленджик по трассе составляет 62 км, а по прямой - 52 км. Расчетное время преодоления расстояния на машине составляет 0:46. Станица Раевская имеет хорошие и удобные транспортные пути, а так же развитую инфраструктуру. Маршрутки "бегают" каждые 10-15 минут, автобусы каждый час.

Дом «Макс» вмещает в себя три спальни, гостиную кухню, два санузла, и подсобное помещение. В коттедже индивидуальная автономная электрическая система отопления. Терраса 17,85 кв.м.
-Бетонированное машино-место, забор по фасаду+калитка и откатные ворота, бетонная отмостка по периметру здания шириной 1 метр.
-Оборудование по водо-и электроснабжению (котел , нагреватель, система фильтрации воды, насос, накопительный бак 700л.).
-Сделан полностью дизайнерский ремонт, потолки подшиты гипсокартоном, закрывающийся люк на чердак (лестница), обработка деревянных блоков огне-защитой, москитные сетки.
-Полная электроразводка, вытяжки, вентиляция, блок керамзитобетонный 25*12 (экологически чистый, не пропускает влагу).
Современный дом комфорт-класса, построенный по технологии СНИП.
Потолки высотой 3 метра.
Эргономично продуманное пространство.


Только качественные материалы в строительстве. Принимаются все виды расчетов (ипотека, сертификаты, рассрочка). Возможен онлайн показ. Полное юридическое сопровождение! Звоните! Спешите приобрести дом своей мечты! МЕЧТЫ СБЫВАЮТСЯ!

В продаже двух этажный , добротный дом в центре с. Цемдолина г. Новороссийска ! Земельный участок 8 соток ИЖС . Общая площадь дома 208 кв. На первом этаже :просторный коридор 16,8 кв , в котором выполнена качественная , дорогая Венецианская штукатурка . Напольное покрытие из натурального паркета. Высота потолков 3.05 м. Лестница ручной работы из качественного дерева. Также три просторные спальные комнаты с ремонтом 15,6 кв + 14,1 кв + 14,3 кв. Просторный, светлый зал 16.2 кв . На стенах Венецианская штукатурка - шёлк. 3D потолок .Кухня 14,3 кв встроенный светлый гарнитур из массива дерева с золотой патиной. В доме газовое отопление .Сан. узел 6,1 кв . Коммуникации септик и колодец . На втором этаже : Общая площадь 109,6 кв .Две спальные комнаты + гардеробная. Отдельная зона бильярда .В каждой комнате сплит система. Окна REXAU .Установлен накопительный бак для воды. Материал стен : блок и арматура на каждые три ряда , 12 монолитных столбов на каждый этаж. Облицовка короед. На территории установлено видео наблюдение . На первом плане коммерция , под автомойку и 7 комнат с коммуникациями под сдачу ! Дом на первом плане центральной , проезжей улицы, что позволяет действовать и процветать бизнесу ! Документы готовы к продаже!- Проводим дистанционные сделки купли-продажи, используем «Сервис безопасных расчётов»;- Одобряем ипотеку и проводим ипотечные сделки;- Юридическое сопровождение сделки до получения документов о переходе права собственности;- Наша профессиональная деятельность ежегодно страхуется;- Сотрудничаем с агентствами.Все интересующие вопросы можно задать по телефону.Специалист офиса продаж Екатерина!

Объект №230.
Предлагаем Вам приобрести красивый уютный дом премиум класса, общей площадью 130,1 кв.м., расположенный в живописном месте Черноморского побережья. - Свежий горный воздух с замечательными пейзажами на гольф поля и виноградные угодья, лавандовые поля (отсутствие пыли/грязи многочисленных городских строек и промышленности).- Близость пляжей с открытым морем(от дома до открытого моря Вас отделяет полчаса приятной поездки). - Таунхаус расположен на закрытой территории Гольф Клуба Раевский ( гольф деревня Предгорье)-На территории комплекса имеется благоустроенные зоны отдыха, велосипедные и пешеходные дорожки, теннисные корты, ресторан, вертолетная площадка, апарт-отель-Во второй очереди строительства предусмотрены бассейны, торговый центр, детский развлекательный центр- Замечательный вид на окрестности и горы, в шаговой доступности озеро-Закрытая ухоженная территория, круглосуточное видеонаблюдениеВы уже наверняка влюбились в это место, поэтому опишем теперь дом:- Площадь земельного участка составляет 2,68 соток. - По всей территории тротуарная плитка, зоны с ландшафтным дизайном, клумбы, плодовые деревья. Также имеется зона отдыха: открытая веранда с выходом во дворик. При желании можно обустроить зону барбекю.- Дом подключён ко всем коммуникациям: газовое отопление, водоснабжение, электричество, интернет, автономная канализация.- Таунхаус построен из качественных материалов по последней технологии.- Таунхаус имеет лучшее расположение: угловой, прямой вид - Хороший подъезд к дому, парковочные места1 этаж: Кухня 11 кв.м. ,Гостиная 28 кв.м., с отдельным выходом на веранду, сан. узел 4,1 кв.м., большой коридор с лестницей.2 этаж: Две большие комнаты 20,3 и 22,2 кв.м., сан. узел 5,4кв.м- Во всех комнатах большие и витражные окна - В доме выполнена предчистовая отделка, электрическая разводка. Этот красивый и уютный дом в живописном месте никого не оставит равнодушным. Объект идеально подходит как для собственного проживания, так и для покупки в инвестиционных целях. Цена данного объекта ниже чем предлагает застройщик. Стоимость за год выросла на 30% . Для Вас в подарок разработан современный дизайн-проект от ведущих дизайнеров, продуманный в мельчайших деталях. Рассматриваются различные формы расчета. Ипотека, материнский капитал подходят.Показ в удобное для Вас время, по предварительной договорённости. Полное сопровождение сделки. Подробности по телефону

Предлагается к продаже двухэтажный дом, полностью из кирпича, в чистовой отделке с мебелью.

В доме имеются все центральные коммуникации, а также баня и сауна площадью 60 квадратных метров.
На земельном участке ижс расположены 6 комнат, кухня, гостиная и большая терраса,
идеально подходящая для отдыха.

Это жилье подойдет как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду, благодаря близкому расположению ко всей необходимой инфраструктуре.

Продается 2-х этажный с мансардой дом в Центральном районе.
В доме 7 комнат, раздельные санузлы на каждом этаже, на первом этаже теплые полы, высота потолков 3 м. Ремонт выполнен на 2-м и 3-м этажах, первый этаж в предчистовой отделке. В цокольном этаже находится техническое помещение на всю площадь 1-го этажа, в котором располагается накопительный бак для воды объемом 500 л, так же 2 машиноместа. Отопительный котел фирмы BAXI LUNA 3 COMFORT.
На тыльной части территории находится строение, в котором располагаются: беседка с мангальной зоной площадью 12 кв. м, баня площадью 6,6 кв. м. и гостевой домик на две комнаты площадью 18 кв. м.Общая площадь 251 м2, участок 3.6 сот. 2-этажа + мансардный этаж.\
Фундамент выполнен по монолитно-бетонной технологии, стены и перекрытия выполнены по монолитно-каркасной технологии, облицован дом по технологии - мокрый фасад, постройка 2010 года.
Электричество 220 вольт, центральное газовое отопление, центральный водопровод и канализация.
Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Глэмпинг на рекреационной земле с госэкспертизой с высоким доходом

️Локация! Краснополянское направление, на берегу реки, с видом на горы. До центра Красной поляны 15 минут/ 5 мин до Скайпарка.

Дизайнерский семейный дом, c мебелью и техникой, c собственной террасой и джакузи
Общественное пространство, и гости не пересекаются друг с другом.
Инфраструктурные объекты: банные комплексы, подогреваемый бассейн, ресторан, детский центр, рафтинг центр, ретрит зона, зона йоги, фестивальная зона.
Огромный набор услуг для гостей.
Качественный и квалифицированный сервис на уровне отеля 4*
Застройщик остаётся в проекте, оставляя за собой инфраструктурные объекты, соответственно заинтересован в привлечении гостей.

Полноценный качественный дом 85м2 барнхаус из ЛСТК с гарантией от производителя на 50 лет. Полная комплектация, готовый дом для аренды в рамках ЭКО отеля.

На данный момент достраивается 1я очередь, производится установка банного комплекса. Дата запуска объекта - 1 квартал 2025 г.

Почему срок окупаемости 5 лет?
Загрузка 75%, средняя ставка 23 тыс. в сутки

Инвестирования:
Дом 85 кв.м. 17 900 000 р.
1/6 Дома 85 кв.м. - 3 480 000 р.
1/2 Дома 85 кв.м. - 9 950 000 р.

Имеется возможность перепродать свой лот, т.к. в рамках ДКП заключается корпоративный договор, регламентирующий отношения всех участников.

Как оформляется?

‍ДКП с юридическим лицом заключается на приобретение доли имущества (домокомплекта площадью 85м2, который будет эксплуатироваться как единый гостевой дом). Сумма в договоре полная.

Заключается договор управления на 25 лет, согласно которому покупатель передает свою долю в управление. Прибыль распределяется пропорционально количеству лотов.
Покупатель входит в состав учредителей юридического лица, на которое оформлено право аренды земельного участка.

Дом расположен в центральном районе города Сочи микрорайон Мамайка.
Микрорайон Мамайка отличается великолепной экологией за счет удаленности от автодорог, мягкий климат, максимальная приближенность к морю обеспечивают отличный отдых и жизненный комфорт.
О доме
Дом монолитный в стиле хайтек с панорамным остекление, распланирован в 4 спальни, два сан.узла, просторную кухню гостиную, сауну, оборудован всем необходимым для жизни и отдыха, новый современный ремонт выполнен из высокачественных материалов, мебель и техника остаётся новым собственникам
Придомовая территория облагорожена, красивый ланшафт, большой подозреваемый бассейн.
Все коммуникации центральные
Проходит ипотека
Звоните.!

В продаже Дом 174 м2 плюс два гостевых дома 30м2 и 70 м2.

Они расположены на участке 4.9 соток земли ИЖС.

Во всех строениях выполнен качественный ремонт, в светлых тонах.

В каждом здании сделан теплый пол.

Мебель, техника мягко говоря не из дешевый это видно на фото.

Автономное отопление.

Во дворе имеется бассейн с Подогревам, который можно эксплуатировать в любое время года.

Так же на территории имеется летняя кухня с беседкой.

О СДЕЛКЕ...

ПОЛНОЕ УРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ !

ЧИТСЫЕ ДОКУМЕНТЫ !

ОБЪЕКТ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ К СДЕЛКЕ !

ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК !

ЗВОНИ ПРЯМО СЕЙЧАС И Я ОРГАНИЗУЮ ПОКАЗ В ЛЮБОЕ ДЛЯ ВАС УДОБНОЕ ВРЕМЯ..!

Объект №7017.
Продается трехэтажный кирпичный дом с качественным ремонтом, построенный в 2024 году. Общая площадь дома составляет 280 м, участок земли 6 соток.
Дом имеет автономное электрическое отопление, свою скважину и возможность подключения газа. Электричество в доме работает на 220 вольт.
На первом этаже дома вы найдете большие комнаты, гардеробную, ванную комнату с теплым полом, кухню-гостиную с выходом во двор, где располагается зона для барбекю и бассейн. Красивые, безопасные и удобные лестницы связывают все три этажа. На втором этаже размещены три комнаты и ванная комната с системой теплого пола. Третий этаж представляет собой открытую площадь, разделенную на несколько зон, из окон которой открывается потрясающий вид на бухту Геленджика, горы и город. Территория участка также оборудована всякими полезными строениями. Здесь есть бассейн, два гаража и гостевой дом, выполненные в едином стиле с домом. Оба гаража оснащены электро-воротами и рассчитаны на два больших автомобиля. Весь участок окружен кирпичным забором, который гармонирует с основным домом и гаражами.

В продаже современный дом на Армянской.
Удачная локация дома:
до микрорайона Донская и КСМ 10 минут на автомобиле. До Адлера по обьездной 20 минут. До Мамайки 10 минут по дублеру. До делового центра города 20 минут на автомобиле.

Площадь дома 250 м2, 3 этажа. Выполнен новый ремонт, с использованием современных отделочных материалов.

Планировка:
Первый этаж: просторный зал с панаромными окнами, кухня, спальная комната и санузел.
Второй этаж: мастер-спальня (со своим санузлом), 2 спальни, санузел и большой открытый балкон с потрясающим видом на горы.
Третий этаж - это пространство свободной планировки, задуманное как большой кинотеатр.
Здесь можно наслаждаться фильмами на большом экране, создавая атмосферу настоящего кино.

Так же большим преимуществом данного дома является гостевой дом (55 метров), сейчас сдается в аренду WB ( приличный ежемесячный доход)
Планировка гостевого дома: кухня, зал, 2 спальни, гардеробная, совмещенный санузел.

Дом блочный, отделка кирпич.
На территории: мангальная зона, место для 3 машин, фруктовые деревья.

Коммуникации центральные, вода, свет, газ.

Дом находится в тихом месте. В двух минутах от дома магазин Пятерочка, остановка общественного транспорта. До школы и детского сада 10 минут на автомобиле или общественном транспорте

Рассмотрим обмен на ликвидные обьекты.

Звоните, записывайтесь на показ и лично оцените все достоинства данного дома.

Продаётся дом 80м2 с земельным участком 4.5 соток, Мацеста село Веховское. Дом 1 этажный авторский проект, в черновой отделке.
15 мин дo моpя, 10 км.
3 комнaты
Гоcтинная-кухня и две cпaльни,
гapдepoб, Сан узел pаздeльный 
2 пapковoчных меcтa
Mонолит, кeрамзитoблок
Свeт 3 фазы, 15 кв, элeктричeствo зaвeденo в дом
Оптoвoлокнo Бизнеc связь
ЛОC Aстра
Boда - coбственнaя скважинa
Ha газификaцию cнт докумeнты поданы
Фасад короед +декоративные вставки
бетонная отмостка 
остекление rеhаu
Фасадное освещение 
Внутри стены оштукатурены
Забор, бетонный подъезд 
Вид на горы
Великолепная альтернатива трехкомнатной квартире. 
Документы в порядке, готов к продаже

Продаётся новый дом это не фей дом действительно существует показ в любое время!
Сочи микрорайон Мамайка улица Ландышевая.
Идеально подходит для постоянного проживания и для использования в качестве резиденции для отдыха на территории города-курорта. До моря 15 минут ходьбы
Панорамный вид на море с первого этажа дома.
До центра города10 мин. на машине
Все документы, ипотека, прописка, адрес
Остановка общественного транспорта 50 метров, вшаговой доступности вся инфраструктура, магазины, рынки, новая школа,детские сады.
Авторский проект. Черновая отделка. Дом построенс соблюдением всех строительных норм, сваи, монолитный каркас, перекрытия,заполнение стен керамзитный блок. Окна REHAU
Все центральные коммуникации по границе участка.
Планировка дома :
1 этаж- каминный зал, кухня, санузел, ванная , подсобное помещение под котельную, гардеробная
2 этаж - три просторные изолированые спальни, ванная, санузел.
Вид на море завораживает в любой сезон и в любую погоду
Звоните !

Продаётся шикарный дом с земельным участком в Адлерском районе с.Молдовка. . Панорамный вид на горы, чистый горный воздух. Участок ровный, хороший асфальтированый подъезд. До горнолыжных курортов 10 минут, до аэропорта 20 минут, Олимпийские объекты и набережная 25 минут.
Дом распланирован в три изолированые спальни, два сан.узла, на первом этаже просторная кухня гостиная, гардеробные и хоз.помещение.
Выполнен новый качественный дорогой ремонт, вся мебель и техника известных брендов.
На участке подогреваемый бассейн.
Эксплуатируемая кровля с потрясающими видами!
Идеальное место для жизни и отдыха!

Объект №7955.
При покупке дарим путевку в Турцию на двоих
Отличная локация.От моря - 800 м.
В данном коттеджном поселке 8 домов.
Дом в предчистовой отделке.
3 комнаты+ кухня-гостиная.
Площадь дома- 107 кв.м.+терраса= 120 кв.м.
Участок 4,7 м выровнен и огорожен забором.
Возможен любой вид расчета,в том числе семейная ипотека.
Документы готовы к продаже.
Звоните!Записывайтесь на просмотр!Агент- Надежда Иванченко.